Victoria City

Une planification urbaine avec une vision saine

Victoria City est une extension urbaine ultramoderne située dans une banlieue pittoresque de Casablanca. Elle fait partie de la vague de nouveaux développements réalisés transformant les alentours de la plus grande ville marocaine, passant d’une cité dortoir peu peuplée à un centre résidentiel et commercial actif et vivant.

Construit pour faciliter la diversité

La nouvelle ville, bordant la forêt Bouskoura, n’est qu’à quelques minutes du centre-ville de Casablanca et de la ville de Bouskoura. Une fois achevé, le projet accueillera 3200 appartements résidentiels standard, 14200 appartements de haut standing et environ 450 villas.

Alors que Victoria est entourée de projets similaires à diverses étapes de développement, sa vision urbaine est unique. De par son caractère ultramoderne, Victoria est conçue pour faciliter le changement, la diversité sociale et le développement durable. Si son succès se trouve avéré, le conseil d’administration de Victoria City auquel siège Mazen Al Sawwaf, prévoit de construire des villes similaires à travers toute l’Afrique.

Par le développement de ce projet ambitieux et multidimensionnel, le conseil de la ville cherche à :

  • Apporter à la classe moyenne de la ville l’opportunité d’améliorer leur qualité de vie en leur proposant un logement haut standing correctement situé à des prix abordables.
  • Créer une communauté intégrée et socio-économique diverse où des personnes issues de divers contextes de vie, résident les unes à côtés des autres, se rendent dans les mêmes écoles et bénéficient des mêmes accès à la culture.
  • Proposer une opportunité d’investissement lucrative aux développeurs immobiliers, entrepreneurs d’affaires et marques commerciales.

Al Sawwaf ainsi que ses collègues membres du conseil d’administration ont choisi le nom de « Victoria » pour accentuer le côté international de la ville et mettre en valeur sa touche particulière de modernité et sa beauté naturelle. Elle est associée à des paysages à couper le souffle comme les chutes Victoria à la frontière de la Zambie et du Zimbabwe, et des centres urbains célèbres tels que la station de métro Victoria de Londres.

 

 

Victoria City
Family shopping Victoria City
Victoria City
Victoria City imaging

Plan de la ville et progression du développement

La ville est divisée en trois zones principales:

La zone A, la plus proche de la forêt naturelle est la zone des villas où le terrain est le plus cher et les maisons les plus luxueuses.

La zone B est la zone commerciale composée de centres commerciaux et de magasins de rue, d’immeubles de bureaux, d’installations publiques et d’hébergements à prix réduits. Les immeubles d’appartements haut de gamme sont regroupés dans la zone C et entourés de jardins publics et de parcs.

Les quartiers résidentiels de la ville sont reliés par un grand boulevard réservé aux grandes marques, un marché ouvert, des restaurants et des équipements culturels. La circulation étant un facteur critique, en particulier pour les travailleurs, le conseil municipal a dirigé le développement d’une nouvelle route d’utilité publique qui rend le trajet vers et depuis Casablanca bien plus rapide et plus facile.

Le développement de la ville de Victoria a débuté en 2014 et devrait prendre fin en juin 2018. Néanmoins, 70% des terrains ont déjà été vendus et certaines zones sont habitées depuis 2016. Plusieurs boutiques et écoles sont opérationnelles et des négociations sont en cours avec une célèbre école internationale afin qu’elle puisse ouvrir une succursale au sein de la ville. 

Hormis des établissements éducatifs de haute qualité, les résidents bénéficieront rapidement de divers magasins, d’espaces verts, d’un spa, de courts de tennis et d’une salle de sport ultramoderne.

La région de Bouskoura étant considérée comme une zone de repos, pour se recharger et récupérer, Al Sawwaf est également impliqué dans le développement de la ville une station thermale à proximité. Située à Benslimane, à seulement 7 kilomètres de Victoria, la station propose aux habitants et aux visiteurs un large éventail de services de santé et de traitements.